Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında konut kullanıcılarına sunulan haklar, en çok kira artışı alanında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bıraktı. Bu değişiklik, kiracılar için daha net bir belirleme yöntemi getiriyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Ev sahipleri, yeni düzenlemelerde yasal artış sürecinde TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Bununla birlikte yasal tavanın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşı geliştirilmiş bir hukuki koruma içindedir. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası açarak hak kaybını koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme prosedürü, sözleşme taraflarının doğru yöntemde resmî bildirimle şekilleniyor. Anlaşmazlık durumunda, mahkeme süreci işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev sahibine net bir oran aralığı getiriyor.